Appartement à vendre, 97m², Lyon 8ème

Description

Duplex 5 pièces 97 m² Superbe duplex T5 de 97 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble, dans un environnement paisible au coeur d'un quartier à l'esprit « village ». L'appartement se dispose comme suit : Au Rdc vous profiterez d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 55 m² et une cuisine moderne et équipée. À l'étage vous retrouvez 4 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau. Cet appartement se situe dans un secteur dynamique et convivial, à proximité immédiate du tramway T6, cadre idéal pour allier qualité de vie et accessibilité urbaine. Taxe foncière : Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à charge vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Emmanuel Da Rocha au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], disponible 7 Jours / 7. Carte pro. Cpi Surface : 97 m² Prix du bien : 495000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :